Kupujemy mieszkanie - cz. 2 - koszty okołokredytowe

Trwało to nieco dłużej niż zakładałem, ale o to i jest druga część moich obserwacji na temat kupna mieszkania. Ostatni wpis skończyłem na wyborze banku i przygotowaniu odpowiednich dokumentów. Załóżmy, że mamy już wybraną najlepszą ofertę. Nie ma sensu abym podawał dzisiaj, który bank oferuje najlepsze warunki, bo to zmienia się bardzo często i już jutro wpis mógłby przestać być aktualny. Takie teksty zostawmy naszym doradcom, którzy w końcu tym zarabiają na życie.Czyli mamy wybrany bank, prawie na pewno będziemy musieli zapłacić prowizje od udzielonego kredytu. Jest to jeden z pierwszych kosztów jakie musimy ponieść. Owszem można na rynku znaleźć oferty z prowizją 0%, ale mogą być wtedy obwarowane jakimś obowiązkowym ubezpieczeniem lub po prostu bank ma wyższą marże. Warto to wcześniej sobie policzyć, czy czasami płatność prowizji nie będzie dla nas tańsza.

Czytaj dalej »

Kupujemy mieszkanie - cz. 1 - kilka porad z życia wziętych

Najpierw temat w komentarzu poruszył Krzysztof (nawiasem mówiąc spodobał mi się jego blog), później grapkulec postanowił napisać kilka słów od siebie na ten temat, to doszedłem do wniosku, że zamiast produkować się w komentarzach, napisze kilka słów w tym temacie u siebie na blogu. Co prawda wydawanie pieniędzy nie ma za wiele wspólnego z oszczędzaniem, ale jest to niestety stały element naszego życia i nie można całkowicie unikać tematu.

Czytaj dalej »

Dlaczego oni tak usilnie nam to sprzedają?

Jak już wspominałem w poprzednim wpisie, tzw. "doradców finansowych" (w cudzysłowiu, bo osób po kilku godzinach szkolenia sprzedażowego, często bez wykształcenia ekonomicznego, nie można nazwać doradcami) nie brakuje, a firm zajmujących się sprzedażą tego typu produktów jest naprawdę sporo. Nawet tacy giganci rynku jak OF czy Expander poza sprzedażą kredytów, zajmują się również tego typu polisami. Powód jest jeden i to bardzo prosty, a mianowicie pieniądze.

Jak już wspominałem, sam miałem okazje wziąć udział w szkoleniu na tego typu agenta w jednej z mniejszych i raczej mało znanych firm, której nazwy póki co nie będę wymieniał. Poza mną była tam co najmniej setka innych ludzi, którzy pojawili się na takim szkoleniu po raz pierwszy, zwabieni hasłem "dowiesz się jak zarabiać więcej". Oczywiście docelowo mieliśmy poznać sposoby inwestycji, a okazało się, że tak naprawdę był to jeden wielki obóz motywacyjny, za który dodatkowo każdy musiał zapłacić (miejsce w 3 gwiazdkowym hotelu).

Czytaj dalej »